Chácara de Campo à Venda em Registro/SP (3 Hectares) | Recanto Produtivo no Bairro Serrote com Poço Artesiano

Excelente oportunidade de moradia e pequena produção rural no Vale do Ribeira. Sítio de 30.000 m² (3 hectares) disponível para venda no Bairro Serrote, em Registro/SP. Uma propriedade sob medida para quem busca transição para o interior, localizada a apenas 2 km da Rodovia Régis Bittencourt e a 15 km da área central da cidade. O imóvel destaca-se por sua segurança hídrica (ribeirão e dois poços, incluindo semi-artesiano) e por sua charmosa residência com duas cozinhas e espaço gourmet com fogão a lenha. Documentação rigorosamente em dia.

🏡 Estrutura Residencial e o Charme da Cozinha Caipira

A casa principal foi pensada para quem valoriza o conforto do dia a dia e o prazer de receber convidados no interior, apresentando uma distribuição muito funcional:

• Área Íntima: 2 dormitórios espaçosos, sala de estar arejada e 2 banheiros sociais completos.
• Conceito de Dupla Cozinha: A residência possui uma cozinha interna doméstica para a rotina diária e uma excelente cozinha externa integrada à área gourmet, equipada com churrasqueira e fogão a lenha tradicional, perfeita para momentos de lazer.
• Suporte: Garagem coberta para veículos e quintal todo gramado e cercado, incluindo canil estruturado.

💧 Abundância Hídrica e Autossuficiência

A água é um dos pontos mais fortes deste imóvel, garantindo total independência de abastecimento urbano e fartura para o uso doméstico e agropecuário:

• Poço Semi-Artesiano e Caipira: Duas fontes independentes de captação que asseguram água de excelente qualidade e alta vazão o ano inteiro.
• Recurso Natural: Um lindo ribeirão corta os limites da propriedade, enriquecendo a paisagem e garantindo solo sempre úmido e fértil.

🌱 Espaço Produtivo para Agricultura Familiar e Criação

Com 3 hectares de extensão, a propriedade tem o tamanho ideal para ser cuidada diretamente pelos proprietários, oferecendo estruturas prontas para subsistência ou geração de renda local:

• Cultivos Ativos: Pequena área de pastagem formada e um bananal em produção.
• Estruturas de Manejo: Conta com curral com cocho coberto para poucos animais e um galinheiro estruturado para produção de ovos caipiras.

📍 Localização e Acesso Logístico

Situado no Bairro Serrote, o sítio oferece o equilíbrio perfeito entre o isolamento relaxante da natureza e a proximidade com o comércio e serviços essenciais de Registro. O acesso é facilitado, estando a apenas 2 km da Rodovia Régis Bittencourt (BR-116) e a 15 km de distância do centro de Registro, tornando a rotina de servidores públicos ou aposentados muito mais prática.

💰 Condições de Aquisição

• Preço de Venda: R$ 660.000,00 (Seiscentos e sessenta mil reais).
• Situação Legal: Documentação totalmente OK e regularizada para transferência imediata.

❓ Perguntas Frequentes (FAQ para o Site Pessoal)

Onde fica localizada esta chácara de 3 hectares em Registro, SP? A propriedade fica no Bairro Serrote, uma área tranquila e de fácil acesso em Registro/SP, localizada a 2 km da Rodovia Régis Bittencourt (BR-116) e a apenas 15 km da região central do município.

Como é a estrutura da casa e da área de churrasco do sítio? A residência conta com 2 quartos, sala, 2 banheiros e garagem. O grande diferencial são as duas cozinhas: uma interna para uso diário e uma cozinha caipira externa com fogão a lenha e churrasqueira para confraternizações.

Quais são as fontes de água disponíveis na propriedade? O imóvel é riquíssimo em água e totalmente autossuficiente, contando com um ribeirão próprio na divisa, além de dois poços ativos: um poço caipira tradicional e um poço semi-artesiano.

O sítio já possui benfeitorias para criação de animais ou horta? Sim. A chácara está pronta para produção familiar, dispondo de galinheiro, mini curral com cocho, canil, pasto formado para poucos animais e um pequeno bananal ativo.