🏡 Fazenda à Venda em Juquiá – 42 Alqueires com Várzea, Pastagens Formadas e Potencial para Loteamento Urbano

Excelente fazenda à venda em Juquiá/SP, localizada no coração do Vale do Ribeira, com características únicas que unem produção rural e oportunidade de valorização urbana.

📍 Localização privilegiada: Dentro da área urbana do município, com acesso facilitado e grande potencial de expansão.

🌿 Características da Propriedade:

• Área total: 42 alqueires paulistas (~101 hectares)
• Topografia: Predominantemente plana (várzeas)
• Uso atual: 100% em pastagens densas
• Localização: Margem do Rio Juquiá (alta disponibilidade hídrica)

🐄 Potencial Agropecuário:

✔ Área totalmente formada para pecuária

✔ Excelente para cria, recria e engorda

✔ Solo fértil e ideal para intensificação produtiva

✔ Região com abundância de água

🏗️ Diferencial Estratégico: Potencial Urbano

💡 Parte da propriedade possui vocação para loteamento urbano, com projeto já em fase inicial (no papel).

👉 Possibilidade de:

• Desenvolvimento imobiliário
• Loteamento residencial
• Geração de renda adicional
• Valorização significativa da área

📌 Sem comprometer a atividade rural existente.



💧 Recursos Naturais:

• Fazenda na margem do Rio Juquiá
• Região com excelente disponibilidade de água
• Ideal para pecuária e projetos agrícolas

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.