Fazenda à Venda no Vale do Ribeira – 295 Hectares com Estrutura Completa, Máquinas e Alto Potencial Agropecuário

Excelente fazenda à venda no Vale do Ribeira/SP, com aproximadamente 295 hectares, estrutura completa e pronta para produção. Ideal para quem busca fazenda produtiva com pecuária, agricultura e geração de renda imediata.

🌿 Área e Aptidão da Propriedade:

Área total: aproximadamente 295 hectares

129,6 ha: pastagem formada, cultivo de palmito pupunha e mata

30,6 ha: pastagem e mata nativa

24,2 ha: área de morro com pastagem, silo e mata

🌱 Alto potencial agrícola:

✔ Excelente para plantio de banana (área de dique)

✔ Ideal para pecuária de corte e leite

✔ Propriedade diversificada e produtiva

🏠 Infraestrutura da Sede:

Casa sede (sobrado – ~240 m²):

Piso inferior: sala, cozinha e banheiro

Piso superior: 2 quartos, 2 banheiros, sala e varanda com vista para o rio

Casa auxiliar (~65 m²):

2 quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda e garagem

Mangueira para até 300 cabeças com balança Coima

Oficina completa

Barracão para adubo

Barracão para máquinas

🚜 Máquinas e Implementos (Inclusos):

✔ Tratores (Agrale, Massey Ferguson, John Deere, LS)

✔ Roçadeira, colhedeiras e misturador

✔ Pulverizadores e adubadeiras

✔ Grades, escarificador e carreta

✔ Equipamentos diversos e veículos de apoio

📌 Propriedade equipada e pronta para operação (porteira praticamente fechada)

🐃 Estrutura Completa para Pecuária Leiteira e Búfalos:

Casas de apoio (85 m² e 200 m²)

Barracão de aproximadamente 380 m² com:

✔ Sistema de ordenha completo (24 conjuntos)

✔ Sala de leite com resfriadores (1.000L e 1.500L)

✔ Mangueira para 150 animais com tronco e embarcador

Barracões para ração e insumos

Área de trato em concreto (confinamento)

💧 Recursos Naturais:

Vista privilegiada e proximidade com o Rio Ribeira

Região com alta disponibilidade hídrica

Ideal para agricultura irrigada e pecuária intensiva

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💼 Ideal para:

Pecuária leiteira (inclusive búfalos)

Pecuária de corte

Agricultura (banana, pupunha e outros cultivos)

Produção integrada e diversificada

Investimento em agronegócio de alta escala

💰 Valor:

R$ 12.000.000,00

📈 Diferenciais Competitivos:

✔ Fazenda completa e estruturada

✔ Diversificação produtiva (leite, corte, agricultura)

✔ Máquinas e equipamentos inclusos

✔ Estrutura pronta para alta produtividade

✔ Forte potencial de valorização

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Valor do Investimento

R$ 12.000.000,00