Sítio de Veraneio à Venda em Pariquera-Açu/SP (7 Alqueires) | Refúgio com Lago, Pista na Mata e Fácil Acesso à Praia
Pariquera-Açu/SP
Cômodos
Descrição do imóvel
📍 Localização Privilegiada: Conexão Direta entre a BR-116 e o Litoral
A localização geográfica deste imóvel é o seu maior diferencial competitivo. Situado no eixo de transição mais cobiçado de Pariquera-Açu, o sítio oferece uma logística impecável tanto para quem busca mobilidade quanto para quem quer aproveitar os finais de semana no mar:
- Acesso à BR-116: Conexão rápida e totalmente pavimentada com a Rodovia Régis Bittencourt, facilitando a vinda de moradores de grandes centros como São Paulo e Curitiba.
- Rota das Praias: Posicionamento estratégico que permite acessar em poucos minutos as estâncias balneares de Ilha Comprida, Iguape e Cananéia, unindo a paz do ambiente rural com o lazer do litoral sul paulista.
🏡 Estrutura Residencial Ampla e Avarandada
A residência principal foi projetada para oferecer o máximo de conforto, ventilação natural e aquele autêntico clima de casa de campo:
- Área Íntima: 3 dormitórios excelentes, sendo 1 suíte privativa, além de banheiro social completo.
- Convivência: Sala de estar e cozinha integradas em ambientes amplos, ideais para receber visitas e acomodar a família com conforto.
- Suporte Operacional: Área de lavanderia coberta e um depósito prático para a guarda de ferramentas e equipamentos de manutenção do sítio.
- Varanda Panorâmica: Casa totalmente circundada por uma charmosa varanda, perfeita para redes de descanso e contemplação da natureza.
🌳 Lazer Exclusivo e Integração com a Mata Atlântica
Com 7 alqueires paulistas de extensão, a propriedade foi desenhada para se transformar em um parque particular de bem-estar e saúde:
- Pista de Caminhada Privativa: Um diferencial raríssimo no mercado. Uma trilha delineada e limpa percorre o interior da mata nativa preservada da propriedade, permitindo caminhadas ecológicas com total segurança e privacidade.
- Recursos Hídricos e Paisagismo: Lindo lago com água de excelente qualidade, ideal para contemplação, criação de peixes ou harmonização do microclima.
- Autossuficiência: Pomar formado com variedades de frutas prontas para o consumo familiar, além de abastecimento garantido por poço e rede de energia elétrica estável.
💰 Condições do Investimento
- Vocação do Imóvel: Perfeito para veraneio familiar, conversão em pousada de ecoturismo ou moradia definitiva para quem busca qualidade de vida.
- Status Legal: Documentação regularizada, com suporte a transferência imediata de titularidade. Valor sob consulta.
❓ Perguntas Frequentes sobre este Sítio em Pariquera-Açu (FAQ)
Qual é a vantagem da localização deste sítio em Pariquera-Açu/SP? O sítio possui uma localização geográfica privilegiada (coordenadas de alto acesso urbano), ficando muito próximo ao centro de Pariquera-Açu, com acesso facilitado à BR-116 (Régis Bittencourt) e na rota direta para as praias de Ilha Comprida e Iguape.
Como é a estrutura da casa principal da propriedade? A residência é ampla, totalmente avarandada e conta com 3 quartos (sendo 1 suíte), sala e cozinha espaçosas, banheiro social, lavanderia independente e um depósito para ferramentas.
Quais são os diferenciais de lazer que o sítio oferece? A propriedade dispõe de um lago privativo, pomar com árvores frutíferas e uma exclusiva pista de caminhada estruturada que percorre o interior da mata nativa preservada, ideal para atividades ao ar livre com segurança.
O imóvel possui infraestrutura de água e luz instaladas? Sim. O sítio está pronto para uso imediato, contando com rede de energia elétrica ativa e sistema de abastecimento de água limpa por meio de poço.